Интересуетесь тем, какие планировки квартир в панельных домах наиболее популярны и хорошо раскупаются? В нашей статье вы найдете фото и планы квартир, которые пользуются большим спросом на рынке недвижимости. Узнайте, как выбрать идеальную планировку квартиры в панельном доме, которая будет отвечать всем вашим потребностям и предпочтениям.

Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.

Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего.

Нет права на ошибку при выборе квартиры в панельном доме. Поэтому мы сегодня решили разобрать удачные планировки в панельных домах на основе выбора покупателей.

1-комнатные квартиры

Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми. Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н

Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.

особенность этой квартиры в том, что в ней два стояка водоснабжения и канализации

Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.

много света в гостиной комнате

Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни.

гостиная объединяется с кухней, а на месте кухни делается спальная комната

Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.

перенос балконного блока дает больше пространства в спальной

Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.

Где найти дома серии И-155Н?

В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.

В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский — Новая Трехгорка.

По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.

бюджетное решение для молодой семьи

Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров. Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.

2-комнатные квартиры

В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой "распашонке".

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

1 — жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а — лоджия 4,5м2, 3 — кухня 12,5м2, 4 — саунзел 4м2, 5 — коридор 9,7 м2

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2.

Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.

просторная кухня с эркером — много света и возможностей для расстановки мебели

В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.

Из-за высокого спроса часто собственники сильно "задирают цены" на такие варианты планировок. А застройщики строят такие варианты планировок даже в монолитных домах.

Смотрите обзор серии П44Т!!! В этой статье можно узнать цены на такие квартиры!

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.

3-комнатные квартиры

Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.

Общий принцип организации пространства одинаковый, могут отличаться только площади комнат и кухни.

просторная кухня важна для 3 комнатной квартиры, где будет жить большая семья

Особенность этой планировки — удобный холл из которого можно попасть сразу в три комнаты.

в серии П44Т иногда даже делают мини-отели

Стоит отметить большой коридор и хорошую площадь кухни: от 10,5 до 12,5 метров.

В П44 планировка выглядит так:

общая площадь почти 77м2

В серии П3М планировка выглядит так:

большая гостиная с эркером

В серии КОПЭ с небольшими изменениями:

одна из комнат значительно меньше двух других

В серии П44т в гостиной можно выйти на большую лоджию

две лоджии в трехкомнатной квартире очень удобно

Общая площадь такой квартиры может варьироваться от 73 до 78м2.

Отдельно стоит отметить планировку 3-комнатных квартир в серии домов П30!

Здесь не самая большая кухня — ее тоже увеличивают за счет лоджии.

расположение санузла между спальными комнатами выглядит логичнее

Но здесь очень грамотно располагается санузел, отнесенный от кухни ближе к спальным комнатам.

Смотрите все о квартирах в домах серии КОПЭ!

А какая планировка нравится Вам?! Пишите в комментариях!

___________________

Бесплатная консультация по оптимальным планировкам квартир от экспертов нашей компании!!

Звоните +7 925 005 7395

Можно ли менять планировку в панельном доме?

Да, в панельном доме можно менять планировку, но это может быть связано с определенными трудностями и ограничениями, которые следует учитывать.

Во-первых, перед началом ремонтных работ необходимо получить разрешение на проведение изменений в планировке квартиры у местных органов управления жилищно-коммунального хозяйства. При этом, изменения не должны нарушать безопасность конструкций дома и соседних квартир.

Во-вторых, при изменении планировки следует учитывать возможные ограничения, связанные с местоположением несущих стен и перекрытий, трубопроводов и кабельных линий. Несоблюдение таких ограничений может привести к серьезным последствиям для безопасности жильцов и целостности конструкций здания.

В-третьих, в процессе ремонтных работ могут возникать проблемы с различными коммуникациями, включая электричество, воду и канализацию, которые необходимо будет перенести в соответствии с новой планировкой.

Также, важно помнить, что изменения в планировке квартиры могут повлиять на ее стоимость при дальнейшей продаже или сдаче в аренду.

В целом, изменение планировки в панельном доме возможно, но требует тщательного планирования, проектирования и согласования с соответствующими органами и специалистами.

Видео. Лучшие квартиры СПб / Цены на недвижимость 2023