Почему некоторые застройщики проявляют желание строить дом своими руками? Основная и, пожалуй, самая главная причина — это экономия денежных средств. Ведь при самостоятельном строительстве можно сэкономить до 50% общей стоимости дома. А вторая причина — это попробовать что-то сделать самостоятельно.

С чего же начинается строительство? Вначале вам нужно обзавестись участком под строительство. Исходя уже из его размеров, местоположения и рельефа можно планировать участок и проектировать дом.

Проект дома

Проектируем дом своей мечты. Проект является обязательным этапом в строительстве дома. Да, некоторые застройщики пренебрегают этим и строят свой дом без проекта. В этом случаи вы получите перерасход материалов, частые переделки и как следствие увеличение затрат на строительство дома. Тщательно планируйте свой дом пока он еще только на бумаге, здесь желательно учесть пожелание всех его будущих жителей. Если вы строите дом сами, то постарайтесь сделать несложный проект в архитектурном плане. Ведь любые излишества только усложнят процесс строительства и без помощи профессионалов будет не обойтись.

Кроме самого дома на участке будут и вспомогательные постройки: гараж, баня, сарай и т.д. О расположении их также нужно подумать заранее.

Строительство фундамента

Когда проектная документация готова можно приступать непосредственно к строительным работам.

Первым делом размечаем пятно застройки и снимаем растительный шар грунта (около 20 см). Теперь можно приступать к устройству фундамента. Самым распространенным является ленточный фундамент. Его можно возводить под любой дом с нормальными инженерно-геологическими условиями.

Ленточный фундамент может быть глубокого и мелкого заложения. Для дома из кирпича и блока лучше использовать фундаменты глубокого заложения. Для более легких деревянных домов подойдут и мелкого заложения или даже столбчатые фундаменты.

Чтобы правильно выбрать фундамент для своего дома нужно же конечно сделать инженерно-геологические изыскания, в отчете которых будут даны рекомендации касающиеся вида фундамента и их глубины заложения. Так будет надежнее.

Возведение коробки дома

После строительства фундамента переходим к возведению коробки дома, перекрытия и кровли. Здесь очень важно уложиться в один сезон, то есть построить стены и накрыть их кровлей. В противном случае нужно будет консервировать строительство дома — применять меры по укрытию недостроенных стен, а это дополнительные расходы.

На возведении стен я останавливаться не буду, так как строительство с разных материалов подразумевает разные технологии, о которых вы можете прочитать на страницах нашего сайта (postroy-sam.com). Единственное, что хочу сказать, применяйте только качественные материалы известных производителей, тщательно делайте замеры и возводите ровные стены. Исправлять любые дефекты намного сложнее, чем их просто предусмотреть.

Отмостка вокруг дома

Коробка построена, казалось бы, все можно сделать технологический перерыв. Но нет, здесь есть небольшой нюанс, который заключается в возведении отмостки, о котором многие застройщики забывают или просто игнорируют. Из-за отсутствия отмостки дом будет давать неравномерную усадку, что приведет к образованию трещин на стенах, а если грунт просадочный, то и к разрушению стен. Так что отмостка в доме должна быть обязательно.

Отделка

После возведения коробки дома и установки окон и дверей, можно сказать, что дом готов на 40%. Теперь нужно задуматься над проведением наружной и внутренней отделки дома. Хочу заметить, что заниматься отделочными работами можно только при плюсовой температуре, то есть от +5 градусов.

Самым популярным материалом для отделки полов является ламинат, линолеум и плитка в помещениях с повышенной влажностью. Для отделки стен чаще всего применяют обои или просто водоэмульсионную покраску. Потолки делают из гипсокартона или натяжные.

Заключение

Масштабы строительства должны быть соизмеримы с Вашими возможностями. Не стоить начинать строить большой многоэтажный дом (2 и более этажа) если не уверены в скором завершении строительства. Самым лучшим вариантом будет построить одноэтажный дом, а если участок маленький, то можно построить одноэтажный дом с мансардой.

Почему я рекомендую строить небольшие дома? Потому что многие застройщики даже не представляют, сколько стоит построить дом. В результате строительство тянется годами и даже десятками лет, то есть родители начинают, а дети достраивают.

Желаю всем построить дом своей мечты максимально быстро и с минимальными затратами!