Пятерка проектов двухэтажных домов до 150 кв.м. с различными планировками и интересными архитектурными решениями представлена в данной статье. Кроме того, вам предоставляется возможность изучить фото и примеры планировки второго этажа частного дома для получения вдохновения и идей для своего будущего дома.

Двухэтажные дома хороши тем, что на меньшей площади застройки (по сравнению с одноэтажным домом) вы можете разместить все необходимые вам помещения. Что особенно актуально, когда площадь участка небольшая, а дом хочется хотя бы 130-150 метров.

Важный этап проектирования двухэтажного дома — это лестница. В нашем последнем видео мы разобрали, какие лестницы делают в частных домах, какой высоты должны быть ступени, как лучше разместить пролеты. Если еще не смотрели — посмотрите. После этого вы однозначно будете внимательнее пересчитывать ступеньки на планировках.

В каталогах проектов домов обычно встречаются варианты с лестницами всех типов, так что можно выбрать себе подходящий по удобству и бюджету. Рассмотрим несколько.

1. Проект дома из газобетона с 3 большими спальнями и 2 санузлами на втором этаже (D675)

• Общая площадь: 137 м²;
• Длина: 12,8 м;
• Ширина: 10,1 м;
• Высота в коньке: 9 м;
• Кровля: гибкая черепица;
• Материал стен: газобетон;
• Облицовка внешних стен: мокрая штукатурка;
• Фундамент: монолитная ж/бетонная плита;
• Лестница: 2 пролета + забежные ступени.

На первом этаже в этом проекте традиционно расположены гостиная, кухня-столовая, санузел, котельная. Под лестницей предусмотрена кладовая. На втором этаже архитектор разместил мастер-спальню с санузлом, еще 2 спальни и ванную.

Такой дом можно построить за 4,5-9,5 млн р. Актуальная стоимость проекта и ориентировочные цены на строительство с учетом комплектации указаны на сайте: D675.

2. Проект дома из газобетона с 3 спальнями, ванной, кабинетом и балконом на втором этаже (D673)

• Общая площадь: 146 м²;
• Длина: 10,2 м;
• Ширина: 10 м;
• Высота в коньке: 8,74 м;
• Кровля: металлочерепица;
• Материал стен: газобетон;
• Облицовка внешних стен: клинкер, облицовка камнем, деревянная вагонка;
• Фундамент: монолитная ж/бетонная плита;
• Лестница: 2 пролета.

На первом этаже расположена гостиная с эркером, кухня, жилая комната. Напротив лестницы находится санузел, а рядом с прихожей — котельная. На втором этаже размещены 3 спальни, ванная и небольшой кабинет с выходом на балкон.

Стоимость строительства такого дома составит 4-10 млн р. Актуальная стоимость проекта и ориентировочные цены на строительство с учетом комплектации указаны на сайте: D673.

3. Проект кирпичного дома с 2 спальнями с гардеробными и ванной на верхнем этаже (D3537)

• Общая площадь: 135 м²;
• Длина: 13,11 м;
• Ширина: 8,63 м;
• Высота в коньке: 8,85 м;
• Кровля: металлочерепица;
• Материал стен: кирпич;
• Фундамент: ленточный заглубленный из ФБС;
• Лестница: 1 пролет.

На первом этаже расположена кухня-гостиная с окнами в пол, санузел, жилая комната. В кухню также можно пройти через котельную. Наверху запланированы ванная и 2 спальни, в каждой из которых предусмотрена гардеробная. С обоих торцов этажа имеются длинные балконы.

Такой дом можно построить за 3,9-9,6 млн р. Подробные комплектации и цена проекта указаны на сайте: D3537.

4. Проект дома с 3 спальнями, 2 санузлами и террасой на втором этаже (D3915)

• Общая площадь: 137 м²;
• Длина: 11,66 м;
• Ширина: 12,56 м;
• Высота в коньке: 6,9 м;
• Кровля: рулонная кровля;
• Материал стен: газобетон;
• Облицовка внешних стен: мокрая штукатурка, фасадные панели;
• Фундамент: ленточный заглубленный из ФБС;
• Лестница: 2 пролета + забежные ступени.

На первом этаже находятся гостиная с кухней, небольшой санузел. Вход в котельную расположен в гараже и еще один — отдельный с улицы. На втором этаже архитектор запланировал 3 небольшие спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной. Здесь же размещена ванная площадью 6,2 кв. м. Из нее и из коридора предусмотрены выходы на широкую террасу.

Стоимость строительства такого дома составит 5-10,5 млн р. Актуальная стоимость проекта и ориентировочные цены на строительство с учетом комплектации указаны на сайте: D3915.

5. Проект кирпичного дома с мастер-спальней, 2 комнатами и санузлом на втором этаже (D1451)

• Общая площадь: 146 м²;
• Длина: 11,7 м;
• Ширина: 9,1 м;
• Кровля: металлочерепица;
• Материал стен: кирпич;
• Фундамент: ленточный заглубленный из ФБС;
• Лестница: 2 пролета.

Внизу располагается гостиная с кухней, котельная, санузел и жилая комната, из которой можно сделать кабинет или спальню. Под лестницей предусмотрена кладовая. На втором этаже находится хозяйская спальня с гардеробной и санузлом, еще две спальни и ванная.

Этот дом можно построить за 3,9-8,2 млн р. Подробная информация о проекте, в том числе его цена, указаны на сайте: 1451.

Понравилась подборка? Ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал. По каким-либо вопросам и деталям по проектам пишите в комментариях, мы с удовольствием ответим Вам!

⭐ Приглашаем подписаться на нас на других площадках:

Там мы публикуем подборки проектов, варианты красивых решений для интерьеров загородных домов, советы по строительству от главного архитектора Domamo и другую полезную информацию.

Что считается вторым этажом в частном доме?

Второй этаж в частном доме — это этаж, находящийся над первым и обычно являющийся полноценным этажом со своими комнатами и возможностями для проживания. Однако, определение того, что считается вторым этажом, может немного различаться в зависимости от региона, страны или даже конкретного проекта дома.

В некоторых случаях, особенно в старых домах, второй этаж может быть частичным или мансардным этажом, который может быть использован только для хранения вещей или как рабочее пространство. Такой этаж может быть доступен только через лестницу и обычно не имеет полноценных комнат для проживания.

Если вы планируете строить дом, важно учитывать все требования и правила в соответствии с местными законами и нормами по строительству, чтобы гарантировать безопасность и комфорт в вашем будущем доме.